“Casa cu geamuri bombate” - București
Cod LMI B-II-m-B-18286 / Str. Radu Calomfirescu 15 - București
Proiect finalist la Bienala Națională de Arhitectură- Ediția XV, 2023 la secțiunea “Restaurare”
ISTORIC
Amplasată în apropierea bisericii Sf. Gheorghe Nou și a Căii Moșilor, la marginea de est a centrului istoric al capitalei, casa “cu geamuri bombate” aparține unei zone care poate fi considerată unul dintre cartierele vechi ale Bucureștiului, destul de populat încă de la sfârșitul secolului al XVIII-lea.
Imobilul este monument istoric, înscris în Lista Monumentelor Istorice (2015) a Municipiului București, la nr. crt. 566, Cod LMI B-II-m-B-18286, sub denumirea “Casa cu geamuri bombate”, “Casa N. Paulescu”, cu datarea 1861.
Acesta conține trei corpuri de clădire: C1 – locuință (valoroasă din punct de vedere istoric și arhitectural), C2 – anexă și C3 garaj.
Principalele obiective ale proiectului au fost consolidarea și restaurarea corpului C1, conform recomandărilor expertizei tehnice, cu păstrarea stilului arhitectural și a elementelor decorative originale, inclusiv amenajarea interioară a acestuia, cu amplasarea dependințelor în corpul C2.
Inițial, “Casa cu geamuri bombate” prezenta numeroase fisuri, atât la nivelul pereților interiori și exteriori, cât și la nivelul tavanului / planșeului de peste parter, vizibil deformat în urma infiltrării apelor pluviale în pod și slăbirii rezistenței mecanice a grinzilor din lemn ale planșeului.
La baza pereților, se puteau observa degradări cauzate de umiditatea provenită din ascensiunea capilară: eflorescențe, pete, stagnarea prelungită a umidității în masa zidăriei.
Influența agenților atmosferici și a apelor meteorice generase degradări mari la nivelul fațadei: cruste negre, alterare cromatică, exfolieri ale zugrăvelii, etc.
Elementele decorative exterioare din fier forjat erau foarte corodate. În plus, intervențiile asupra clădirii au fost numeroase și alteraseră trăsăturile arhitecturale ale construcției. Pe fațada de est, în urma unei intervenții anterioare anilor ‘90, s-a pierdut decorația bogată inițială (ancadramentele ferestrelor, brâu, cornișa etc.) și caracterul construcției a fost sever mutilat. Trei dintre ferestrele casei au fost zidite la un moment dat.
LUCRĂRI EFECTUATE
Conceptul de intervenție a urmărit aducerea construcției cât mai aproape de forma inițială, iar principalele lucrări s-au executat după cum urmează.
La nivelul subsolului
redeschiderea celor două ferestre ale subsolului de pe fațada vestică
înlăturarea elementelor arhitecturale parazitare realizate cu ocazia intervențiilor neadecvate asupra monumentului istoric
desfacerea acoperișului de peste intrarea în subsol, pentru a elibera accesul
realizarea un planșeu nou peste sol, cu o stratificație completă, în vederea unei bune izolări termice și hidrofuge.
pardoseala a fost realizată din cărămidă plină, de epocă, dublu presată.
pentru combaterea umidității ascensionale din zidărie, pe lângă forajele înclinate executate la baza pereților, în care au fost introduse batoane cu substanțe hidrofobizante, a fost realizat un canal perimetral de ventilare, adiacent pereților exteriori.
tâmplăria ușii exterioare a subsolului - dispărută în totalitate - a fost refăcută din lemn masiv.
ferestrele subsolului de pe fațada vestică au fost prevăzute cu grilaje metalice, după modelul original.
La nivelul parterului
redeschiderea golurilor ferestrelor zidite într-o etapă anterioară de intervenție
înlocuirea planșeelor din lemn existente cu planșee din beton armat
restaurarea/completarea pardoselilor din parchet din lemn masiv
realizarea de tencuieli și zugrăveli noi, pe bază de var, la pereți și plafoane
restaurare sau refacere, după caz, a tâmplăriilor degradate ale parterului, din lemn masiv.
tâmplăriile exterioare au fost prevăzute cu geamuri convexe, conform modelului original
refacerea vitraliilor intrării principale, după modelul original
s-au păstrat sobele din teracotă și fontă ca elemente decorative
La nivelul podului
desfacerea compartimentării din paiantă
aticul perimetral a fost prevăzut cu cămășuială de 5 cm de beton armat
coșurile de fum au fost readuse la forma lor originală și păstrate cu scop decorativ
peste planșeul din beton armat a fost prevăzută o termoizolație din vată minerală bazaltică, protejată de o dușumea din lemn de rășinoase
șarpanta existentă din lemn de rășinoase a fost revizuită, fără modificarea volumetriei și formei
astereala a fost refăcută integral din lemn de rășinoase
toate elementele din lemn ale șarpantei și ale asterelii au fost tratate cu substanțe biocide și ignifuge
învelitoarea din tablă zincată a fost înlocuită cu învelitoare din tablă de titan-zinc prepatinat, cu falțuri verticale acuzate, conform modelului original
profilele ornamentale din tablă de zinc ale jgheaburilor și elementele ornamentale de coamă (“ciocârlanii”) au fost restaurate / revizuite / înlocuite cu elemente din tablă de titan-zinc prepatinat, conform modelului original
Fațadele
finisajele și ornamentele exterioare au fost restaurate, iar în zonele unde nu a fost posibilă recuperarea lor, acestea au fost refăcute conform modelului original, cu materiale compatibile cu statutul de monument istoric al construcției
fațada de la strada Hristo Botev a fost adusă la imaginea inițială prin redeschiderea golului ferestrei, refacerea tuturor decorațiilor dispărute, conform modelului original
treptele exterioare, din piatră masivă, de la intrarea principală au fost restaurate
frontonul decorativ de deasupra intrării a fost restaurat și a fost adăugată inscripția “1861” – anul edificării, așa cum a fost inițial
Denumire proiect
Reabilitare construcție corp C1 și refacere împrejmuire imobil “Casa cu geamuri bombate” / “Casa N. Paulescu” - București
Cod LMI B-II-m-B-18286
Datare: 1861
Amplasament: Str. Radu Calomfirescu nr. 15, sector 3, București
Beneficiar: Vlad Anca
Proiectare: ABRAL ART PRODUCT
Şef proiect complex: arh. Aurel Ioan Botez
Şef proiect: arh. Andrei Atanasiu
Colaboratori
Arhitectură: arh. Marius Enache, arh. Luiza Atanasiu, arh. Geanina Dragne, arh. Andrei Pâslariu, arh. Saviana Ivan-Kraus
Structură: ing. Adrian Mircea Stănescu, dr. ing. Daniel Dumitru Purdea
Instalații: ing. Ioan Mareș, ing. Vlad Mareș, ing. Alina Mareș
Manager proiect: Gantoi Constantin
Diriginte șantier: Jipa Victoria
Diriginte componente artistice: Luchian Sergiu
Executant: Grup F & MIV EXECUTION
Șef santier: Firca Nicolae & Jurcovan Mihai
Restaurare elemente piatră: Rokamont - Negru Clementin
Restaurare confecții fier forjat; NAVATI CO ART - Suciu Octavian
Anul începerii / finalizării: 2017 / 2023
© Fotografii de Cristian Crisbășan
